ALOJAMENTO LOCAL IMPULSIONA REABILITAÇÃO DO PATRIMÓNIO CONSTRUÍDO NO PORTO

Metade das unidades de alojamento local do Porto vieram recuperar imóveis com mais de 60 anos.

Os números não enganam. O alojamento local (AL) veio reabilitar o património construído no Porto. Os dados são do Registo Nacional de Turismo e mostram que cerca de metade das unidades registadas no concelho do Portosituam-se em imóveis construídos antes de 1951.

Antes da publicação do Decreto-Lei n.º 128/2014, que veio aprovar o regime jurídico da exploração dos estabelecimentos de alojamento local, as unidades registadas (pouco mais de 400) eram situadas quase exclusivamente em imóveis construídos antes de 1951.

Este Decreto veio harmonizar o cenário: após a sua publicação o número de imóveis para AL anteriores vs. posteriores a 1951 equilibrou. Para uma melhor compreensão do setor, seguem-se alguns dados adicionais sobre o AL no concelho do Porto:

Unidades concentradas geograficamente

71% das unidades situam-se na União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, que abrangem a zona histórica e a Baixa do Porto.

A maioria das unidades são apartamentos

87% são apartamentos, enquanto que apenas 7% são moradias e 6% são estabelecimentos de hospedagem.

Capacidade para perto de 8.000 turistas

O concelho, em termos de AL, oferece um total de 5.435 camas, 3.265 quartos e 613 beliches.

Titulares da exploração são proprietários ou arrendatários

44% dos titulares são proprietários e 42% são arrendatários.

 30% das unidades foram registadas nos primeiros 7 meses de 2018

Em 2017 registaram-se 38% das unidades. No total 68% de todas as unidades existentes foram registadas entre janeiro de 2017 e julho de 2018.

 

1a 26 de julho de 2018.

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